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最近，有淮安市民向咱们节目响应，他们购买的新址子自交房后，陆续出现了一系列质地问题，让他们倍感麻烦。

淮安市保利堂悦小区业主：“开发商当初说的是淮安楼盘的‘天花板’，豪宅中的‘天花板’，即是精装修，绿化三进堂六进院。态状了很好的一个蓝图给咱们。天花板嘛，质地也很好，但交房以后落差太大了。”

保利堂悦小区2020年4月开盘，开发商为保利淮安房地产发展有限公司。2023年3月，该小区一期676套新址陆续寄托。跟着雨季到来，业主们发现这家楼盘的问题越来越多。

淮安市保利堂悦小区业主：“本年夏天雨季的时候，内部有好多场地漏雨漏水，墙面发黑，地上是起皮的。”

另一位小区业主告诉记者，地下车库漏水越过严重，以至有些电梯齐进水了，需要遑急断电。由于地下车库配电房渗水，导致地下地坪漆进程雨水的浸泡，大面积起皮零星。

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从业主拍摄的多段视频中记者看到，部分单元楼不仅外墙面出现墙皮零星景况，地下车库的许多部位还出现了大面积渗水和漏水问题。业主们立行将问题响应给了开发商。

淮安市保利堂悦小区业主说，修正决策是打补丁，哪边坏了修一下，治标不治本。局部修整，但根底的渗水滴如故莫得处分，莫得找到。

另一位小区业主则示意：“原来墙上齐霉掉了，现时径直就用石膏粉刷了一下，也不打磨也不处理，来岁这么详情还得霉啊。”

业主顾忌，这种打补丁的维修形状关于处分渗水漏水问题船到抱佛脚迟。因为，好多刚修补过的场地，再次出现了问题。

淮安市保利堂悦小区业主：“即是质地不好嘛，地坪底下莫得打磨也莫得处理好。现时咱们举报了，他又启动涂了一层胶，底下还没弄呢就也曾起皮了。”

淮安市保利堂悦小区业主告诉记者：“因为它是一个防水层结构层，它可大致不上谈判条款，要是那时混凝土强度能达到的话，第一个，它最初水不会有那么多上来。第二个，大地环氧树脂它附着的会很好。没灵验，现时很好，要不了多长本领统共会徐徐徐徐开裂龟裂，然后徐徐统共零星。”

记者通过盘考现场施工工东说念主得知，这种情况是因为连络层没算帐干净形成的，工东说念主示意现时我方也不知说念后果。

业主们先容，小区里蓝本整洁好意思不雅的塑胶步说念，现时到处齐是补丁。

淮安市保利堂悦小区业主示意：“下层要好短本领内塑胶步说念不会开裂，最起码质保两年是不会有问题的。现时咱们才寄托多长本领啊，齐是空的，它全体即是下层处理太差。”

淮安市保利堂悦小区业主：“塑胶跑说念一个松软，黏遵守也不好。可能本领长了以后，包括现时表情也曾启动变暗，有的场地齐启动损坏了。”

濒临小区里束缚出现的各式质地问题，这家楼盘的开发商原意会安排东说念主员维修。

记者：“塑胶步说念才寄托几个月就这么啊？底下好多场地一踩齐是空的，齐脱离大地了。”

保利淮安房地产发展有限公司技俩肃穆东说念主：“这个咱们会去维修的，坏的场地齐会去把它维修好。”

针对业主的投诉，淮安生态文化旅游区开导经管局示意，也曾督促开发商整改维修。

淮安生态文化旅游区开导经管局使命主说念主员说：“局部莫得修到位的这个问题，咱们详情也会督促开导单元加强排查，然后望望具体的部位具体的原因，提倡针对性的整改次第。现时渗水问题，7月底也曾处分了。第二个即是因为渗水形成的环氧地平联系损坏过火他的东西，分段分区域的进行整改维修。”

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要是这种质地的楼盘也能堪称当地豪宅的“天花板”，是不是这“天花板”有点低呢？但愿当地开导部门大致督促开发商整改维修，给业主一个吩咐。

左为购入时的验机报告，右为售出时的检测报告。图据视频截图

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